Objektdaten vollständig erfassen
Grundstück, Gebäude, Nutzung, Flächen und Zustand sollten nicht als lose Einzelwerte betrachtet werden. Die App führt diese Angaben in einer einheitlichen Projektstruktur zusammen.
Immobilien & Bewertung
ImmoGut Lokal – Immobilienangaben strukturiert erfassen
ImmoGut Lokal dient dazu, die Vielzahl an Angaben zu einer Immobilie geordnet zu erfassen. Das ist besonders hilfreich, weil eine Wertbetrachtung nicht nur von Fläche und Baujahr abhängt, sondern zahlreiche Objekt- und Grundstücksmerkmale zusammenführen muss.
Ausstattung nachvollziehbar beschreiben
Ausstattungsmerkmale beeinflussen die Einordnung eines Objekts. Strukturierte Textbausteine helfen dabei, Merkmale konsistent zu beschreiben, ohne wichtige Bereiche zu übersehen.
Öffentliche Daten nur als Grundlage
Öffentliche Quellen können wichtige Anhaltspunkte liefern. Sie müssen jedoch zur konkreten Immobilie passen und sollten hinsichtlich Aktualität, räumlichem Bezug und Aussagekraft geprüft werden.
Lokale Projektdaten
Der lokale Ansatz reduziert die Notwendigkeit, sensible Projektdaten dauerhaft auf einem zentralen Server zu speichern. Das ändert allerdings nichts daran, dass der Nutzer selbst für Sicherung und Schutz seines Geräts verantwortlich bleibt.
Was die App nicht ersetzt
ImmoGut Lokal ist ein Strukturierungswerkzeug und kein automatisches Verkehrswertgutachten. Eine belastbare Wertermittlung erfordert fachliche Beurteilung, geeignete Datenquellen und die Berücksichtigung des konkreten Bewertungsanlasses.
ImmoGut Lokal öffnen
Die eigentliche Arbeitsoberfläche ist bewusst von dieser redaktionellen Erklärung getrennt.